12月5日，上海第四批次首轮地块开拍，桃浦智创城061-02、065-01住宅地块封顶成交，3家竞买人报价触顶后，进入现场摇号环节，最终通过摇号由北京金隅地产开发集团有限公司竞得该地块，成交总价22.77亿元，成交楼面价49469元/平方米，溢价率10%。

本次组团出让地块位于桃浦智创城核心区常和街区的南部。

061-02地块东至方渠路，西至景泰路，南至莫高路，北至桃竹路。地块出让土地面积10499.8平方米，计容建筑面积26249.5平方米。

065-01地块东至065-02，西至景泰路，南至武威路，北至莫高路。建设用地地块出让土地面积7911.6平方米，计容建筑面积19779平方米。

两幅地块西侧紧挨桃浦中央绿地，北面有新盘普陀金茂府、宝华紫薇花园、中环桃源里。周边有地铁11号线及规划轨交20号、26号线站点，交通便捷、地理位置优越。该地块未来的住宅建设综合品质将由“全生命周期”管理保驾护航。

值得一提的是，这是金隅集团一周之内再次在长三角高溢价拿地，也反映出房企高度认可桃浦智创城的投资价值。与此同时，桃浦智创城也正全速推进核心区内商业、教育、医疗、康养、交通等配套设施落地，营造宜创、宜业、宜居环境氛围。