如今的桃浦智创城，已蜕变为一座生产集约高效、生态景致秀丽、生活宜居宜业的现代化新城。为全景呈现这片热土的转型新貌与活力，在中共普陀区委宣传部、普陀区融媒体中心的指导支持下，桃浦镇、桃浦智创城公司携手人民网打造的“我的TOP时刻”系列视频专辑正式上线，以第一视角体验，解锁区域新生密码。

系列第五集

《我的TOP时刻——桃浦焕新篇》

将镜头聚焦于城市更新中的

“保留与重塑”

探寻一座城市如何在快速发展中

承载记忆、拥抱未来

“作为一名建筑设计师，最令我着迷的是，如何让城市既具有历史的记忆，也拥有面向未来的想象。” 带着这份思考，“TOP体验官”深入桃浦智创城，去观察、去描绘，在这片焕新的土地上，过去与未来如何达成美妙的平衡。

从“制造车间”到“城市单元”

旧厂房里长出新生态

一支英雄钢笔，一幅正在勾勒的速写。清晨的智创TOP产城综合体前，体验官用画笔连接时光。“上世纪末，这里厂房与仓库林立，是上海制造业的生动缩影。”跟随工作人员，体验官走进改造后的空间。

在这里，记忆与未来和谐共存。老厂房的骨架得以保留，被赋予办公、商业与休闲等全新功能，蜕变为复合型载体。“我们始终坚持‘保留记忆、注入功能’的理念，将产业载体、办公、商业、酒店、人才公寓等有机融合，打造成为一个工作、生活、服务一体化的顶级城市单元。”

焕新更深入肌理。建筑通过科学的窗墙比例引入自然光与风；雨水回收系统践行着“海绵城市”理念；AI Park智慧管理系统则为楼宇装上能思考、会调节的“大脑”。凭借这些绿色与科技的深度融合，这里不仅荣获LEED铂金认证，更成为区域城市更新的样板。

从“建筑地标”到“城市节点”

新空间里藏着巧匠心

随后，镜头转向不远处的金环广场。航拍视野下，建筑轮廓流畅起伏，像一个正在弹古琴的音乐家，静立于城市之中。作为新金环集团打造的桃浦镇集体企业就地转型标志性项目，金环广场不仅是一座功能复合的建筑，更入选上海市建设工程质量最高荣誉“白玉兰奖”。设计师分享了其背后的匠心：“我们通过七年持续努力，将地铁、河流、公交换乘等多种功能高度集成，打造出这座TOD标杆项目。”

项目于2025年4月竣工，总建筑面积约7万平方米，由16层写字楼主楼与3层商业裙房组成。其区位优势显著：坐落于地铁11号线武威路站上盖，实现办公楼与站厅无缝衔接；毗邻桃浦中央公园核心绿带，西接李家浜景观步道；周边还汇聚了桃浦智创城最大规模的人才公寓，生活配套成熟……在这里，地铁、办公、商业与生活空间被巧妙整合，形成连接工作与生活的“城市节点”。

从“空间更新”到“生活焕新”

新桃浦续写新故事

“在桃浦，城市更新不仅仅是让建筑变漂亮，更是人们生活方式的演变。当老地方有了新故事，城市也在不断成长。”体验官感叹，这也是属于他的“桃浦焕新时刻”。

不止于发展的速度与规模，更在于传承的温度与记忆。桃浦地区的“有机更新”模式，让老城持续焕发新颜，在迈向未来的每一步中，都悉心留住了城市的根脉。这里的每一帧画面，都是时光馈赠的温柔诗篇。