BIM应用的背景解读
进入21世纪，快速发展的城市建设带来了越来越紧迫的工程任务。然而以往的项目超预算、超工期、不能完成原始合同量的时有发生，行业中非增值工业的无效和浪费约占57%，所以建筑行业的技术能力和精准度亟待提升。
BIM的概念由美国首次提出，运用BIM可以节约大量的人工成本，实现了能源节约管理等多项的协同管理。2011年我国住建部和科技部的十二五规划提出了BIM的概念；2014年7月，住建部在《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》中强调：推进建筑信息模型（BIM）等信息技术在工程设计、施工和运行维护全过程的应用，提高综合效益。同年10月，上海市人民政府办公厅在发布的《关于在本市推进建筑信息模型技术应用指导意见的
BIM技术简介
BIM（Building Information Modeling）称为建筑信息模型，是应用于建筑工程中一种崭新的概念与技术，利用参数化的3D几何建立模型，串联起整个 建筑生命周期（规划、设计、施工、运营、维护修葺、保存或拆除），各阶段所需的数据信息都可以从所建立的BIM模型中提取，使得整个流程各阶段无缝隙对接的执行，提高效率、降低成本。
装配式建筑
装配式建筑作为一种先进的建筑模式，被广为应用在建筑行业的建设过程中。它是用工厂预制的构件在工地装配而成，具备建造速度快、受气候条件制约小、节约劳动力、提升建筑质量等优点。装配式建筑的建造构成中，关键技术是构件的工业化生产，而此关键有赖于BIM技术为实现基础。由BIM这条主线串联起设计、生产、施工、装修和管理的全过程，服务于设计、建设、运维、拆除的全生命周期，可以数字化虚拟、信息化描述各种系统要素，实现信息化协同设计、可视化装配，工程量信息的交互和节点连接模拟及检验等全新运用，整合建筑全产业链，实现全过程、全方位的信息化集成。桃浦智创城将采用装配式建筑技术进行施工
目前常见的装配式建筑
BIM应用的国内外经典案例
桃浦智创城BIM应用规划
普陀区政府、相关建设企业积极践行BIM与项目实践的融合，提出BIM助力桃浦智创城园区建设的工作要求，通过BIM技术这种全新的数字化、信息化建设管理技术手段，从整个园区建设发展的角度出发，与园区建设的实际需求相结合，提高行政管理部门工作效率、保证智慧园区高水准的建设质量和管理水平。通过对前期开展的地下综合管廊项目、605地块项目、桃浦中央绿地项目、托马斯学校项目、地下空间项目的BIM技术应用，引领BIM技术在桃浦智创城园区的全面应用。通过与园区的开发管理、项目群建设管理、单项目建设管理相结合，BIM技术及综合管廊、海绵城市等新技术的结合应用，并打造园区级的基于BIM的项目协同管理平台，将极大地提高建设管理效率，为建造智慧园区提供基础数据。BIM技术应用将在促进建筑行业数字化转型方面起到很好的助推作用，更好服务于园区建设，把新技术的推广辐射到其他区域。